Геотехнический мониторинг зданий и сооружений это комплексное исследование и анализ состояния техногенных, грунтовых и природных условий, возникающих во время строительства или реконструкции объекта. Своевременное применение геотехнического мониторинга  предупреждает и минимизирует риски возникновения деформирования и разрушения как исследуемого объекта, так и прилегающих к нему зданий. Изучаются особенности  грунтового основания, гидрологические условия, конструктивные решения объекта, включая ограждение котлована, наличие инженерных коммуникаций и  нового строительства в непосредственной близости.

Неотъемлемой частью геотехнического мониторинга является геодезический мониторинг.

Геодезический мониторинг зданий и сооружений представляет собой комплекс работ, осуществляемый в процессе строительства, реконструкции или эксплуатации объектов с целью наблюдения за деформациями. Исследования направлены на выявление критических величин деформаций, а также установку причин их появления и составление прогнозов дальнейшего развития.

В процессе проведения строительных или реставрационных работ вес объекта может увеличиваться, что приводит к различным осадкам и сдвигам грунта. Чтобы исключить риск обрушения, обеспечить его безопасную эксплуатацию проводится геодезический мониторинг зданий и сооружений. Он позволяет своевременно определить начинающийся процесс деформации, выявить причины его появления и спрогнозировать процесс развития.

Мониторинг за деформациями проводится в следующих случаях

• В процессе строительства и реконструкции сооружений.
• В процессе строительства и эксплуатации промышленных и гражданских объектов
• При реконструкции памятников архитектуры.
• При изменении гидрологического или геологического режимов.

Задачи, которые решает геодезический мониторинг

• Обеспечение безопасности работ при строительстве или реконструкции объекта, а также в процессе его последующей эксплуатации (включая окружающую застройку).
• Исключение риска обрушения здания в процессе возведения и дальнейшей эксплуатации.
• Предупреждения незапланированных затрат, связанных с проведением внеплановых восстановительных или ремонтных работ.

Как правило, вопрос о необходимости проведения деформационного мониторинга решается на стадиях предпроектной подготовки, проектного обеспечения строительства или реконструкции объекта.

Состав и требования к производству работ, выполняемых в процессе деформационного мониторинга, регламентируется в соответствии с действующей нормативной документации. На основании данных требований, разрабатывается программа геотехнического (геодезического) мониторинга

Перечень работ для каждого объекта подбирается индивидуально, с учётом его особенностей.

При разработке программы мониторинга руководствуются скоростью возможного протекания процессов изменения напряженно-деформированного состояния (НДС), а также таблицей 21.1 «Периодичность и продолжительность мониторинга» (ТСН 50-302-2004).

Периодичность и продолжительность мониторинга

Виды геодезических наблюдений которые мы выполняем

• наблюдения за устойчивостью откосов и бортов глубоких котлованов зданий, траншей и др.;
• наблюдения за уровнем грунтовых вод в режимных (пьезометрических) скважинах;
• наблюдения за осадкой оснований и фундаментов зданий, сооружений, технологического и внутрицехового оборудования;
• наблюдения за отклонением верха шпунтового ограждения;
• наблюдения за смещением грунтового массива (наблюдения за оползневыми процессами, наблюдения за оседанием грунта над карстовыми полостями) с применением скважинного инклинометра;
•  наблюдения за вертикальными перемещениями (кренов) зданий, конструкций башенного типа, дымовых труб;
• наблюдения за раскрытием трещин;
• измерение параметров динамических колебаний фундаментов зданий (конструкций);
• наблюдения за осадкой основания резервуаров (окрайки днища);
• наблюдения за деформацией подземных и надземных трубопроводов;
• наблюдения за рельсами кранов (подкрановыми путями);
• наблюдения за деформациями бортов карьеров и откосов отвалов;
• наблюдения за деформациями конструкций мостовых переходов;
• наблюдения за деформациями гидротехнических сооружений

ООО "Румб" может организовать геодезический мониторинг с использованием разных методов:

• в режиме цикличных инструментальных наблюдений;
• в режиме автоматизированного мониторинга (с использованием роботизированных тахеометров, инклинометров, датчиков раскрытия трещин и другой регистрирующей аппаратуры), с регистрацией полученных данных  как для пост-обработки, так и передачи данных в режиме реального времени
• в режиме полуавтоматизированного мониторинга, где регистрирующая аппаратура  в местах наблюдений работает в автоматическом режиме, с комбинацией инструментальных наблюдений

В своей работе сотрудники ООО «Румб» используют современную измерительную геодезическую аппаратуру и электронные приборы повышенной точности, а именно: цифровые нивелиры с точностью измерения I и II класса, электронные и роботизированные тахеометры с угловой точностью 2", скважинный инклинометр, виброметр, уровнемер, спутниковые мультисистемные геодезические приёмники, электронные дальномеры, датчики раскрытия трещин.

Использование роботизированных тахеометров и спутниковой аппаратуры позволяет вести деформационный мониторинг конструкций в режиме реального времени.