Технический план содержит уникальные характеристики объекта капитального строительства. По указанным параметрам устанавливается точная идентификация объекта недвижимости – здания, строения, сооружения, квартиры, комнаты, помещения или недостроенного объекта.

Сведения, отраженные в плане, строго регламентированы и состоят из двух частей – текстовой и графической. В первой части содержится информация о площади и этажности объекта, а также о его отдельных частях – пристройках, лоджиях, балконах, служебных помещениях. В графической части представлены планы и чертежи объектов и их частей с контурной привязкой к земельным участкам или к зданию, внутри которого они находятся.

Технический план требуется  при постановке на государственный учет и для получения кадастрового паспорта на такие виды объектов недвижимости как:

• вновь построенное сооружение, здание (нежилые, жилые, линейные, коммерческие и т.д.);
• на различные помещения — гаражные боксы в ГСК, многоквартирные дома, нежилые и жилые помещения, которые находятся внутри строений или зданий и т. д.;
• незавершенные строительные объекты – при необходимости регистрации прав на собственность, к примеру, для продажи;
• для внесения изменений в уже существующий кадастровый паспорт, или исправления допущенной ранее ошибки, а так же после перепланировки, переустройства, реконструкции объекта и любых сделках с объектом недвижимости.

Также технический план необходим будет в случае, когда по каким-нибудь причинам, объект недвижимости не поставлен был на кадастровый учет, и право на собственность еще не зарегистрировано.

Виды технических планов

В зависимости от типа объекта недвижимости, изготавливаются разные типы технических планов:

• Технический план помещения;
• Технический план здания;
• Технический план для регистрации договора аренды помещения или здания;
• Технический план квартиру;
• Технический план после перепланировки квартиры;
• Технический план на многоквартирное здание;
• Технический план на загородный частный жилой дом;
• Технический план на загородный частный садовый дом;
• Технический план на определенную часть в жилом доме;
• Технический план гаража в ГСК;
• Технический план парковочного места в паркинге (парковочного машиноместа);
• Технический план для раздела или объединения объекта недвижимости;
• Технический план на различные площадные и линейные сооружения – подстанции, трубы, дороги линии электропередач и др.;
• Технический план для внесения изменений в сооружение;
• Технический план для ввода в эксплуатацию объектов недвижимости;
• Технический план незавершённого объекта строительства;

ООО «Румб» предлагает быструю и недорогую разработку любых документов, необходимых для операций с недвижимостью, в том числе и технического плана. Этот документ требуется во многих случаях, связанных с учетом объектов недвижимости, включая постановку на кадастровый учет.

Обратившись к нам, вы избежите возможных ошибок и неточностей при оформлении документации.

Опытные кадастровые инженеры нашей компании быстро и правильно подготовят за Вас нужные документы, проведут все необходимые обмерные работы и изучат представленную заказчиком документацию, помогут без вашего участия оформить все остальные документы, необходимые для внесения изменений в ЕГРН.

По результатам работ Вы получите готовый технический план на электронном или бумажном носителе для дальнейшей его передачи в необходимые государственные структуры или МФЦ.