+7(812) 640-79-49
maksgeo@yandex.ru

Комплексные решения для проектирования, строительства и экспулуатации объектов гражданского и промышленного назначения

ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
КАДАСТРОВЫЕ И ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
ГЕОТЕХНИЧЕСКИЙ МОНИТОРИНГ
ИЗМЕРИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В ПРОМЫШЛЕННОСТИ
ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

Уточнение границ и площади земельных участков

Процедура уточнения границ земельного участка предназначена для тех случаев, когда права на земельный участок оформлены: есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ. Однако статус границ и площади земельного участка имеют статус "неуточненные", то есть они не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Это в основном земельные участки, которые были предоставлены для ведения огородничества, садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, а также индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Процедуру по межеванию обязательно нужно проводить перед покупкой или продажей земельного участка, а так же, для собственного спокойствия и наведения порядка в личном хозяйстве. Это позволит определить границы участка и отразить их в Едином государственном реестре недвижимости. Ведь именно из-за отсутствия четких границ земельного участка и возникают споры между соседями, выливающиеся в судебные разбирательства. Проведение кадастровых работ по земельному участку поможет избежать негативных последствий.

Уточнение границ земельного участка возможно в следующих случаях:

- при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;

- в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

- в случае, если содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в государственном кадастре недвижимости содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

- при исправлении ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в том числе кадастровой ошибки, о местоположении границ земельного участка.

После выполнения кадастровых работ и формирования межевого плана завершающим этапом юридического закрепления уточнения местоположения границ земельного участка и (или) его площади является учет изменений сведений о земельном участке в Едином государственном реестре недвижимости.

Закажите бесплатную консультацию и бесплатный расчет стоимости для вашего объекта